Mengenal Jenis-jenis Properti

Properti itu memiliki berbagai jenis fungsi dan tujuan penggunaannya masing-masing, sehingga jenisnya dibedakan menjadi empat golongan, yaitu :

·   Komersial
Jenis properti ini memiliki kemampuan komersial untuk menghasilkan arus kas dan semua aspek komersial lainnya. Yang termasuk properti ini ialah :

-      Perkantoran

-      Pusat perbelanjaan

-      Penginapan (hotel dan resor)

-      Rumah-toko (ruko) dan rumah-kantor (rukan)

·  Perumahan/Hunian

Jenis properti ini memang memiliki tujuan utama untuk dihuni. Dalam kenyataannya sering dijumpai kategori ini juga dijadikan kegiatan atau sarana komersial. Namun kebutuhan akan tempat hunian lebih bersifat utama, maka properti ini tidak digolongkan ke dalam jenis komersial. Contohnya :

-      Kompleks perumahan (residential estate)

-      Rumah susun/apartemen

-      Rumah bandar (town house)

· Industri

Properti dalam kelompok ini mempunyai fungsi sebagai tempat produksi atau perakitan barang-barang, dengan melibatkan banyak tenaga kerja di dalamnya. Yang termasuk kategori ini :

-      Kawasan industri

-      Pergudangan

-      Pabrik siap pakai (standard factory building)

· Fasilitas Umum

Biasanya properti ini  memang dipergunakan untuk kepentingan umum dan khalayak ramai, kendati sering pula mulai mengarah menjadi komersial yang diperuntukkan bagi para anggota atau orang tertentu saja. Contoh :

-      Sekolah dan universitas

-      Tempat ibadah

-      Sarana olahraga

-      Rumah sakit

-      Tempat rekreasi